大阪の新築を仲介手数料無料で紹介するゼロ住まいるを始める理由

投稿日：2019年10月4日 | 最終更新日：2019年10月13日

2019年も早いものでもう10月に入りました。


開業予定の11月まで、あと１ヵ月となりました。


私は、来月の開業に向けて準備に追われている毎日です。


はっきり言って、めちゃめちゃ不安です！！


「全く反響が無かったらどうしよう」


とか、


「宅建の免許申請がもし下りなかったらどうしよう」とか、色々考えてしまします。


まぁ、考えても仕方のない事なので、やるしかないんですけどね(笑)


この記事はほかの記事と違い、読んでも不動産購入には全く役に立ちません。


ゼロ住まいるに興味を持って頂いて、どういった会社か知りたいという方がいらっしゃったら読んでもらえたらすごく嬉しいです。


とうわけで、今回はなぜ私がゼロ住まいるを立ち上げたのかについて、お話ししたいと思います。

田中の事

まず、私がどういう人間なのかと申しますと、


大阪府堺市生まれ、堺市育ちの42歳です。


もちろん宅地建物取引士の資格を持っています。


今はまだ大阪府知事の宅建免許申請中なので、免許が下り次第、写真も公開していく予定です。


やっぱりどういった人かわからないと、イメージが湧きませんもんね

細かな経歴などは、次回別記事で書く予定です。


今年の夏まで、不動産業界の人なら全員知っている、一般の方なら家を探したことがある方なら多分知っている、建売住宅日本一のグループ会社で働いていました。


分かりやすく言うと、このブログでも度々出てくる、値引き交渉をされる側です。


なので、建売住宅の売主の考え方・喜ぶ事・嫌がる事が分かります。


これが、自分の分かりやすい強みかなと思っています。

なぜゼロ住まいるを立ち上げるのか

昔から独立志向が強かったので、いつか会社を立ち上げてやろうという気持ちはありました。


ただ、何をしようかまでは具体的に決まっていなかったです。


初めて不動産業界に入ったのが約20年前で、そこから他の不動産営業マンの例にもれず、色々な不動産会社を転々としました。


不動産以外の職に就いたこともあります。

理由その１

今まで働いたことのある不動産会社は、こんな感じの会社ばかりでした。

まだまだありますが、自分で振り返ってみて、こう活字にしてみると恐ろしい業界ですね。


私の会社を見る目がなかったのかも知れません。


不動産という仕事は好きなので、一生の仕事として続けていくことは決めているのですが、こういった環境では一生の仕事として続けられません。


そこで、


「この業界を変えてやろう」


とか考えたら格好いいんですが、もちろんそれができれば素晴らしいことですが、さすがにそこまでは考えず。


「一生続けられる環境の不動産会社を作ろう。」


と考えました。


これが理由その①です。

理由その②

前職の時に、売主側の担当としてたくさんの仲介会社の営業マンと取引を行いました。


中には、人間的にも好感が持て、営業成績がトップという方もいましたが、約半数は、


「任せて大丈夫？」


と思うような営業でした。


私は、営業時代の成績は中の上くらいで、そんなにガンガン売る営業ではなかったので、独立して売り上げを上げられるか、正直不安もあったのですが、


そんな営業マンをたくさん見ているうちに、「いけそう。」と思えるようになりました。


これが理由その②です。

なぜ仲介手数料無料なのか

仲介手数料無料の仲介会社は、関東の方では増えていまして、関西でも珍しくなくなってきました。


ゼロ住まいるでは、売買・賃貸両方とも仲介手数料無料で物件を紹介します。

不動産購入時の選択肢を作る為

今までの不動産業界仲介手数料無料や住宅ローン手数料などを支払うのが当たり前で、選択肢はありませんでした。


しかし、今はガスや電気でさえも供給会社を選べるような時代です。


ガソリンスタンドに例えると、「セルフサービス」と「フルサービス」のスタンドがあります。


セルフのスタンドは、自分でガソリンを入れて、窓ふきなどのサービスがない代わりに、ガソリン代が安くなります。


しかし、ガソリン代の高いフルサービスのガソリンスタンドにしか行かない人もたくさんいます。


お客様は、どこでガソリンを入れるのか選択をし、納得してガソリンを入れることができるんです。


もちろん、ゼロ住まいるでは仲介手数料無料だからと言って、サービスが悪くなるという事はありません。


不動産購入時にも、お客様が自分自身で選択をして納得ができるように、選択肢を作りたいと思ったのが、仲介手数料を無料にする理由です。

集客の為

もちろんこれも、大きな理由の一つです。


やはり、仲介手数料無料は魅力的ですし、お客様に弊社を選んで頂ける確率も上がると考えています。

まとめ

不動産購入時に仲介手数料無料を払ってでも、有名企業から買いたいという方も、もちろんたくさんいると思います。


ただ中には、仲介手数料無料という存在を知らないで、購入している人も多数います。

そういった方が、購入後に

「あの時知っていれば無料を選んだのに」

と後悔しないように、一人でも多くの方に、仲介手数料無料という選択肢の存在を知って欲しいと思います。