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次世代住宅ポイントが消費税増税にともなって始まります

次世代住宅ポイント



こんにちは「ゼロ住まいる」の田中です。



2019年10月からの消費税増税の対応策として、住宅ローン減税の期間延長、すまい給付金の対象者の拡大、と同時に始まるのが、次世代住宅ポイントです。


消費税率10%が適用される一定の基準を満たした新築住宅が対象となり様々な商品と交換可能なポイントが発行されます。

詳細はこちら(国土交通省HP


今回は新築住宅の次世代住宅ポイントについてお話しします。

ポイントの発行対象


消費税率10%が適用される新築及びリフォーム

新築(居住用に限る)

  • 注文住宅の新築請負契約
    着工 :2019年4月~2020年3月
    引き渡し : 2019年10月以降

  • 新築分譲住宅の購入
    請負契約・着工・売買契約 :2018年12月21日~2020年3月
    引き渡し :2019年10月以降

  • 新築分譲住宅の購入(完成済み購入タイプ)
    完成済時期 :2018年12月20日まで
    売買契約締結し :2018年12月21日以降~完成から1年以内
    引き渡し: 2019年10月以降

付与されるポイント


上限ポイント数350,000ポイント/戸
1申請あたり20,000ポイント​未満の場合はポイント発行申請はできません。

35万ポイントを上限として以下のポイントの合計が発行されます。


高い性能を有する住宅​

性能

ポイント数

認定長期優良住宅





350,000ポイント/戸

認定低炭素住宅

性能向上計画認定住宅

ZEH

一定の性能を有する住宅​

性能

ポイント数

断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上





300,000ポイント/戸

劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上

耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上または免震建築物

高齢者等配慮対策等級3以上

 

家事負担軽減に資する設備を設置した住宅

下表に掲げる住宅設備について、
その設置台数によらず、設置を行った設備の種類に応じた
ポイント数の合計を発行

家事負担軽減に資する住宅設備の種類

ポイント数

ビルトイン食器洗機

18,000ポイント/戸

掃除しやすいレンジフード

9,000ポイント/戸

ビルトイン自動調理対応コンロ

12,000ポイント/戸

浴室乾燥機

18,000ポイント/戸

掃除しやすいトイレ

18,000ポイント/戸

宅配ボックス

10,000ポイント/戸



対象製品はこちらから検索してください


ポイントの交換



発行されたポイントは、 省エネ・環境配慮に優れた商品、防災関連商品、子育て関連商品、地域の振興に資する商品など様々な各種製品と交換することができます。


商品検索はこちらから


交換時期は2020年6月30日の予定となっています。

申請方法

基本的には申請者本人が、郵送か窓口で申請するとなっていますが、売主事業者が、事前申請を行っているケースが多いので、そのまま売主が行う事が多くなると思われます。

詳しくは、担当者に確認したほうが良いです。

まとめ



今回は次世代住宅ポイントについてお話ししました。


注意事項としまして、


ポイントの交換は、2020年6月30日までの予定です。


ポイントの発行は予算に達し次第終了となります。


詳しくは公式HPでご確認ください。