仲介手数料無料のすまい探し




suumo・アットホーム・ホームズなどで見つけた物件に対応可能です。

まずは、その物件が仲介手数料無料、半額どちらにになるのか、LINEで無料見積もりをしてみて下さい。

ゼロ住まいるを選ぶ
3つのメリット

  • 仲介手数料が無料または半額

    不動産購入時の仲介手数料が無料または半額ですので、、不動産購入時の諸費用を安く抑えることが出来ます。
    もちろん仲介手数料が無料になる代わりに住宅ローン代行手数料などの費用を頂くことはありません。
  • 全ての物件購入時の仲介手数料がお得になります

    ゼロ住まいるでは、「新築一戸建て」「中古一戸建て」「中古マンション」の仲介手数料が無料もしくは半額になります。

    ※一部取り扱いが出来ない物件もございます。

    また、このサービスは居住用物件に限らせていただきますので投資用物件は対応できません。

  • 迅速で柔軟な対応でお客様を第一に考えて行動します


    売上第一主義ではなく、
    お客様第一主義をモットーに、小回りの利く迅速で柔軟な対応で、少しでも安心して快適にお取引して頂けるように心がけております。

不動産購入時の諸費用を
安く抑えたい方にご提案!

1

できることなら仲介手数料を払いたくない全ての人に

ゼロ住まいるでは、新築一戸建て・中古マンション・中古戸建てを、仲介手数料無料もしくは半額で紹介しています。
ですので、不動産購入時の諸費用を大幅に減らすことが可能です。

※一部取り扱いが出来ない物件もございます。
また、このサービスは居住用物件に限らせていただきます。

2

あなたにとって最適な物件をご提案します

すでに気になる物件が見つかっている方には、その物件が本当に最適な物件なのかどうかアドバイスいたします。
まだ物件が見つかっていない方には、最適な物件をご提案致します。

仲介手数料が無料になる理由




売主様からの仲介手数料

不動産仲介会社は、お客様から仲介手数料を頂いて売り上げを上げているのですが、売主様からも「仲介手数料」を頂ける物件も数多くあるのです。
売主様からの仲介手数料のある物件については、お客様から仲介手数料を頂かなくても商売としては成り立つのです。
売主様から仲介手数料が出ない物件につきましては仲介手数料半額でご紹介させていただきます。

新築一戸建て・中古マンション・中古戸建てのいずれにも売主様からの仲介手数料が出る物件が多数ございます。

経費を削減

必要以上の広告費(ポスティングや折り込み広告)・フランチャイズチェーンへの加盟料などの経費を削減することによって、売主様からの仲介手数料のみでの運営を可能にしています

売主様から仲介手数料が支払われる物件 → 仲介手数料無料
売主様から仲介手数料が支払われない物件 → 仲介手数料半額  となります
また、すでに他の不動産会社を通して、購入申し込みを行っている物件はお取扱いが出来ません。


通常の仲介会社の場合、

仲介手数料は

(物件価格×3%+6万)+消費税(物件価格が400万円以上の場合)

必要となりますので、

物件価格が3,000万円の場合、

仲介手数料半額 → 約50万円
仲介手数料無料 →  約100万円

お得になります。

住まい探しに役立つコンテンツ

ブログで住まい探しに役立つ情報を配信しています。

ゼロ住まいるのYouTubeチャンネルです。


サービス対応エリア

大阪府 和歌山県
 
大阪府一円 和歌山市・岩出市・紀の川市・橋本市・海南市・有田市・かつらぎ町
   
京都府 滋賀県
 滋賀県地図
京都市・亀岡市・南丹市・長岡京市・宇治市・八幡市・城陽市・木津川市を中心とした京都府南部 大津市・長浜市・米原市・甲賀市を中心とした滋賀県一円
   
兵庫県 奈良県
 奈良県
神戸市・加古川市・明石市・姫路市・三田市・三木市を中心とした兵庫県南部 奈良市・大和高田市・大和郡山市・天理市・橿原市・桜井市・五條市・御所市・生駒市・香芝市を中心とした奈良県一円
 
上記エリア以外の場合はご相談ください



諸費用も限界まで削減しています


仲介手数料が無料・半額になる代わりに余計な費用を請求されるんじゃないかと心配される方も多いかと思います。


ゼロ住まいるでは、諸費用に関しても限界まで削減し、お客様の住宅購入をバックアップします。



新築購入時の諸費用例(3,000万円の新築戸建てを購入した場合)借入金額3,000万円


金額備考支払先
仲介手数料0円(一般は3%+6万円×消費税、
3,000万円の物件なら1,056,000円)
住宅ローン代行手数料
書類作成費用
調査費用 等
0円
売買契約書貼付印紙10,000円税金
住宅ローン事務手数料33,000円金融機関・借入金額によって
異なります
銀行
住宅ローン保証料618,420円金融機関・借入金額によって
異なります
銀行
住宅ローン印紙20,200円金銭消費貸借契約書に
貼付する印紙
税金
固定資産税清算金約100,000円引き渡し日からの
日割り計算
売主
表示登記費用約100,000円概算土地家屋調査士
登記費用約400,000円登記費用+
司法書士への報酬
司法書士
火災保険料約250,000円当初10年分を一括払い
最も安い保険会社をお選びください
火災保険会社


もっとストレスフリーに、
ゼロ住まいるの2つのサービス

  • 無用送迎サービス
    ご案内時に、希望される方はご自宅や最寄り駅など迄、無料で送迎サービスを行っています。
  • ご予約対応
    弊社の定休日の水曜日や、お仕事帰りの夜に案内を希望される方は事前に予約していただければご対応可能です。


ゼロ住まいるでは、お客様のおうち探しのストレスや手間を少しでも減らすために、以下のサービスを行っています。



ご利用の流れ

1

suumo・アットホームなどから気になる物件を探しましょう。

気になる物件が見つかったら、仲介手数料の無料見積もりを行ってください。

見つかっていない場合は、お探しします。

現地待ち合わせで物件を内覧。

ご希望される方は。ご自宅や最寄り駅までお迎えに上がります。

4

契約

物件が決まったら、購入申込をして、売買契約を行います。

5

銀行ローンの手続きを行います。

6

引き渡し

決済(お引渡し)で、新しい生活のスタートです。


一般的な仲介業者との比較

流れ

一般の仲介業者の場合

不動産を仲介業者を通して購入すると、物件価格×3%+6万)+消費税の仲介手数料がかかります。

流れ

「ゼロ住まいる」なら

「ゼロ住まいる」では、仲介手数料無料で物件を紹介していますので、売主様から仲介手数料が出る物件に関しましては金額がいくらの物件でも、掛かる仲介手数料は0円です。




会社概要

会社名 株式会社ゼロ住まいる
代表取締役田中 毅
住所〒590-0011
大阪府堺市堺区香ヶ丘町1-10-27 丸栄マンション102
電話番号072-248-6621
営業時間10:00~19:00(LINE問い合わせは24時間対応可能)
定休日水曜日
宅建免許番号大阪府知事(1)第61397号
加入団体公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
事業内容不動産売買仲介
不動産賃貸仲介
不動産管理

安心安心な取引の為に

株式会社ゼロ住まいるでは、全ての不動産取引において安心安全な売買仲介を取り行っています。

しかし、予期せぬ事態が起こってしまう可能性はゼロではありません。
不動産というのは非常に高額なため、そういった場合に中小企業では対応できない場合があります。

しかし、そのような時に責任を取らないということは許されません。

そんな不測の事態に備えるために、株式会社ゼロ住まいるでは「宅地建物取引士賠償補償制度保険」に加入させて頂いています。お客様のリスク軽減、そしてお客様にとって利益となる制度であると考えています。安心安全な売買仲介のために、もしもの場合、全ての不動産取引に対して補償がつきますので、お客様への賠償がスムーズに行われます。

南海高野線「浅香山」駅から徒歩2分

スタッフ紹介

田中 毅

田中について詳しくはこちら

中山慎二

中山について詳しくはこちら

お客様の声



ゼロ住まいるをご利用いただいたお客様からの声をご紹介します。

大阪市 E様

新築戸建て購入

新居の購入を検討していた際に、ネットで資料請求をしたところ、すぐに連絡をくれて物件を紹介してもらえました。 担当の方は、物件案内の時から親切に対応してくれて、子供を連れて行った際も、可愛がってくれました。 住宅ローンなど初めてだったので、分からないことばかりでしたが丁寧に教えて頂き、物件の購入まで安心して進めることができ良かったです。

大阪市 Y様

新築戸建て購入

一度、購入寸前まで検討していた物件がタッチの差でしまうなど色々ありましたが無事に希望エリアで購入することが出来ました。
仲介手数料が無料で諸費用も安く抑える事が出来ました。



よくある質問

Q1.仲介手数料無料になるのはどんな物件?
A.売主様から仲介手数料が出る「新築一戸建て」「中古一戸建て」「中古マンション」が仲介手数料無料になる物件です。
※売主から仲介手数料が出ない物件に関しましては、仲介手数料半額にてご紹介させていただきます。


お問い合わせの段階で、物件が仲介手数料無料か半額どちらになるのかお答えいたします。

Q2.住宅ローンの相談には乗ってもらえますか?
A.はい、もちろんお客様に合った住宅ローンをご提案させていただきます。

相談や、ローンの手続きにかかる費用も、もちろん無料です。

Q3.仲介手数料無料でサービスの質は大丈夫ですか?
A.はい、住宅ローンのご提案や、引き渡し後のアフターサービス等、お客様の期待以上のサービスを提供できるように努力致します。
Q4.まだ気に入った物件が見つかっていない場合は?
A.LINEやメールなどで、ご希望の条件を教えて頂きましたら、条件に合った物件をご提案させて頂きます。
Q5.仲介手数料無料の代わりに必要となる費用は?
A.仲介手数料が無料になる代わりに発生する費用はございません。
Q6.仲介手数料が無料になる物件の見分け方は?
A.新築一戸建ての場合は、suumoなどのポータルサイトに記載されている「取引態様」が「仲介」の物件は仲介手数料無料で取り扱いが出来るケースが多いです。

中古戸建て・中古マンションの場合は「リフォーム済み」の物件が仲介手数料無料でお取扱いできるケースが多いです。

もしご覧になっている物件が、仲介手数料無料になるのか分からない時は、気軽に仲介手数料の無料見積もりをして下さい。

Q7.ゼロ住まいるはどこにある会社ですか?
A.南海高野線「浅香山」駅から徒歩2分の位置にあります。

Q8.他の不動産会社で紹介してもらった物件はお取扱いできますか?
A.すでに他業者様で購入申し込みを行っている物件については、お取扱いが出来ません。

その他の場合は、どの程度お話しが進んでいるかにもよりますので、いちどお問い合わせ下さい。

Q9.会社帰りの夜でも案内してもらえますか?
A.はい、事前にご予約して頂ければ、営業時間外でもご対応可能でございます。
Q10.しつこい営業や突然の訪問などはありませんか?
A.購入の意思の無いお客様に、しつこく営業をかけることはありません。

もちろん、いきなりご自宅に訪問をすることもございませんので、ご安心ください。

LINEやメールであれば、個人情報の入力なしに問い合わせ出来ますので、まずはそこからお問い合わせ下さい。